1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
杉並区
66.1万円/㎡
前年比+2.1%
セントヒルズ久我山
東京都杉並区宮前四丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩10分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
808万円
57.0万円/㎡
489
702
914
1,126
AI査定結果
推定相場価格
808万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
702万円〜914万円
49.5万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年8月20日
セントヒルズ久我山
660万円（46.6万円/㎡）/ 1階 / 14.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 660万円 | 46.6万円 | 1階 | 14.16㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/06 | 750万円 | 53.0万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/19 | 750万円 | 53.0万円 | 3階 | 14.16㎡ | 1K | - |
| 2025/06/18 | 730万円 | 51.9万円 | 3階 | 14.06㎡ | 1R | - |
| 2025/06/12 | 790万円 | 56.2万円 | 3階 | 14.06㎡ | 1R | - |
| 2025/05/21 | 650万円 | 45.9万円 | 3階 | 14.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/01 | 650万円 | 45.9万円 | 3階 | 14.16㎡ | - | - |
| 2025/04/14 | 690万円 | 48.7万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/25 | 720万円 | 50.8万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/13 | 760万円 | 53.7万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/10 | 830万円 | 58.6万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/16 | 840万円 | 59.7万円 | 3階 | 14.06㎡ | 1R | - |
| 2024/10/15 | 670万円 | 47.7万円 | 3階 | 14.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/15 | 690万円 | 49.1万円 | 3階 | 14.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/07 | 635万円 | 44.8万円 | 1階 | 14.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/23 | 720万円 | 50.8万円 | 1階 | 14.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/07 | 650万円 | 46.2万円 | 3階 | 14.06㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/27 | 800万円 | 56.5万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 690万円 | 49.1万円 | 3階 | 14.06㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/27 | 600万円 | 42.4万円 | 3階 | 14.16㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は50.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 660万円 | 46.6万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/27 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 740万円 | 44.3万円 | 16.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 760万円 | 55.1万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/01 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅13分 | 699万円 | 46.6万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/27 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 610万円 | 42.7万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/19 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 695万円 | 41.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/21 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 770万円 | 54.0万円 | 14.27㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/13 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 680万円 | 43.9万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/18 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 57.6万円 | 15.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/01 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 780万円 | 51.6万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 799万円 | 54.3万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/22 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 550万円 | 37.8万円 | 14.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/18 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 820万円 | 50.6万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/21 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 55.7万円 | 13.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/04 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 630万円 | 47.6万円 | 13.24㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/14 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/26 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 670万円 | 52.6万円 | 12.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/07 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 950万円 | 57.4万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 960万円 | 55.9万円 | 17.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/11 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 690万円 | 56.3万円 | 12.26㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/16 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 775万円 | 47.4万円 | 16.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、杉並区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は杉並区の平均と比較して29.5%割安です。