1979〜1989年築, 専有面積4.16㎡〜24.16㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+5.7%
杉並区
66.5万円/㎡
前年比+6.1%
セントヒルズ久我山
東京都杉並区宮前四丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩10分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
789万円
55.8万円/㎡
429
669
910
1,150
AI査定結果
推定相場価格
789万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
669万円〜910万円
47.3万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年5月21日
セントヒルズ久我山
650万円（45.9万円/㎡）/ 3階 / 14.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 650万円 | 45.9万円 | 3階 | 14.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/08 | 650万円 | 45.9万円 | 3階 | 14.16㎡ | 1R | - |
| 2025/05/01 | 650万円 | 45.9万円 | 3階 | 14.16㎡ | - | - |
| 2025/04/21 | 750万円 | 53.0万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/14 | 690万円 | 48.7万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/25 | 720万円 | 50.8万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/18 | 790万円 | 56.2万円 | 3階 | 14.06㎡ | 1R | - |
| 2025/02/24 | 750万円 | 53.0万円 | 3階 | 14.16㎡ | 1K | - |
| 2025/02/13 | 760万円 | 53.7万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/10 | 830万円 | 58.6万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/16 | 840万円 | 59.7万円 | 3階 | 14.06㎡ | 1R | - |
| 2024/10/15 | 670万円 | 47.7万円 | 3階 | 14.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/16 | 690万円 | 49.1万円 | 3階 | 14.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/07 | 635万円 | 44.8万円 | 1階 | 14.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/24 | 720万円 | 50.8万円 | 1階 | 14.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/07 | 650万円 | 46.2万円 | 3階 | 14.06㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/27 | 800万円 | 56.5万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 690万円 | 49.1万円 | 3階 | 14.06㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/27 | 600万円 | 42.4万円 | 3階 | 14.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/24 | 720万円 | 50.8万円 | 2階 | 14.16㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 650万円 | 45.9万円 | 14.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 775万円 | 47.4万円 | 16.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/19 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,050万円 | 64.3万円 | 16.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/19 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 840万円 | 58.3万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 550万円 | 37.8万円 | 14.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2023/01/28 | TOP西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 890万円 | 62.2万円 | 14.3㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/24 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,100万円 | 64.3万円 | 17.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.5㎡ | 17. | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/27 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 800万円 | 66.1万円 | 12.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/10 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 780万円 | 51.6万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、杉並区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は杉並区の平均と比較して31%割安です。